Beschreibung

ALLGEMEINE DATEN: DES GESCHÄFTSLOKAL BEFINDET SICH AUF EINER DER FREQUENTIERTESTEN EINKAUFSSTRAßEN ÖSTERREICHS, DER LINZER LANDSTRAßE. DIE CA. 270 QM TEILEN SICH AUF DREI GESCHOSSE AUF. IM KELLER BEFINDEN SICH LAGER UND MITARBEITERRÄUMLICHKEITEN, DAS ERDGESCHOSS SOWIE DAS ERSTE OBERGESCHOSS KÖNNEN OPTIMAL ALS LADENFLÄCHE ODER GÄSTEBEREICH FÜR GASTRONOMIE VERWENDET WERDEN. DIE BEIDEN OBEREN GESCHOSSE VERBINDET EINE OFFEN GESTALTETE GALERIE, DIE BEI MEHR FLÄCHENBEDARF AUCH GESCHLOSSEN WERDEN KANN. DURCH EINE SEHR GUTE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG (2 STRAßENBAHNHALTESTELLEN & EINE BUSHALTESTELLE IM UMKREIS VON 100M) UND DIE ÄUßERST ANSPRECHENDE AUFTEILUNG DER VERKAUFSFLÄCHE BIETET SICH DIESE LIEGENSCHAFTEN PERFEKT FÜR EINEN GEWERBESTANDORT AN. DIE GROPßEN WERBEFLÄCHEN AN DER GESCHÄFTSFASSADE KÖNNEN BEI ANSPRECHENDER GESTALTUNG DIE TÄGLICH DIE AUFMERKSAMKEIT VIELER TAUSENDER PASSANTEN (ZU FUß UND STRAßENBAHN) AUF SICH ZIEHEN. DIE LIEGENSCHAFT IST SOFORT BEZIEHBAR.

ES BESTEHT RAUM FÜR EINE KREATIVE MIETPREISGESTALTUNG! BEI POSITIVER VERMITTLUNG WIRD EINE VERMITTLUNGSPROVISION VON 2 BMM+20 UST FÄLLIG! NÄHERE DETAILS AUF ANFRAGE .

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